1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.3万円/㎡
前年比+1.4%
廿日市市
46.9万円/㎡
前年比+24.1%
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グランドメゾン廿日市駅前
広島県廿日市市須賀
山陽本線 / 廿日市駅 徒歩7分
1999年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,336万円
37.8万円/㎡
1,720
2,797
3,875
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,336万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,875万円
31.7万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
グランドメゾン廿日市駅前
2,980万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 88.37㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 2,980万円 | 33.7万円 | 5階 | 88.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 3,290万円 | 43.0万円 | 9階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,690万円 | 38.6万円 | 11階 | 69.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/26 | 2,480万円 | 33.5万円 | 4階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | グランドメゾン廿日市駅前 廿日市市須賀 | 廿日市駅7分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.37㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/20 | ランディング廿日市 廿日市市宮内 | 地御前駅23分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/29 | ヴェルシャトー廿日市佐方 廿日市市佐方四丁目 | 山陽女学園前駅10分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/08 | アクスガーデン廿日市 廿日市市城内一丁目 | 廿日市駅3分 | 2,580万円 | 35.3万円 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/28 | リージェントパーク廿日市駅前 廿日市市廿日市一丁目 | 廿日市駅6分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/25 | アノーヴァ廿日市本町 廿日市市本町 | 広電廿日市駅8分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.62㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハウスバーンフリート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅6分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ローレルコート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅7分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/31 | サーパス住吉公園 廿日市市住吉一丁目 | 廿日市駅10分 | 2,598万円 | 35.7万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション廿日市桂公園 廿日市市桜尾一丁目 | 廿日市駅12分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルパーク地御前 廿日市市地御前五丁目 | 地御前駅10分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン桜尾 廿日市市桜尾二丁目 | 廿日市駅12分 | 2,750万円 | 36.5万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/08 | ガーデンビュー阿品 廿日市市阿品一丁目 | 阿品東駅7分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/12 | ロイヤルハイツ一茶苑 廿日市市宮島口西一丁目 | 宮島口駅7分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/22 | レアルマーレ望厳荘 廿日市市宮島口一丁目 | 宮島口駅4分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/13 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館 廿日市市阿品三丁目 | 阿品駅6分 | 2,900万円 | 38.4万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.4%上昇、廿日市市では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は廿日市市の平均と比較して28.1%割安です。